今年以来，西双版纳州景洪市人民法院聚焦涉案资产闲置沉淀、处置低效、盘活困难等突出问题，坚持“打击震慑、联动协同、机制创新、分类盘活”四维发力，综合运用拒执罪打击、交叉执行、府院联动、“带封过户”等“硬核”举措，全力破解资产处置堵点、难点。

自全省法院开展“盘活沉睡资产 助推经济发展”专项行动3个月以来，景洪市法院累计盘活各类闲置不动产、经营性资产、停滞项目资产总值达7735.42万元，实现了执行质效提升、市场资源激活、社会大局稳定的多重成效。

以刑事打击治顽疾 高压震慑倒逼资产主动盘活

景洪市法院将打击拒执罪作为盘活“沉睡资产”的关键突破口，针对被执行人恶意隐匿资产、虚假申报、长期拒不履行、故意闲置经营性资产、阻挠司法处置等顽疾，坚持民刑联动、打防并举，强化公检法联动追责，健全拒执犯罪移送、侦查、起诉、审判全流程衔接机制。对擅自处置查封资产、恶意阻碍项目复工、长期闲置可经营性资产、拒不配合司法处置等行为，坚决依法移送公安机关立案侦查，通过刑事追责倒逼被执行人主动配合资产清理、移交、处置。

以交叉执行破壁垒 跨域联动破解资产处置僵局

针对辖区外来人口众多、涉案资产跨区域分布、处置推进慢等问题，景洪市法院灵活运用交叉执行机制，打破地域和执行壁垒，以协同联动提升盘活效率。通过主动报请上级法院统筹调度，实现异地法院调查、查封、清场、交付无缝衔接，大幅压缩资产处置周期，最大限度保全资产价值、减少贬值损耗，集中攻坚历年终本案件和长期搁置的“沉睡资产”，批量盘活积压不动产、商业资产，有效清理执行“存量包袱”。

以府院联动保民生 统筹施策盘活停滞楼盘项目

聚焦房地产领域资产闲置、项目烂尾、群众维权难等民生痛点，景洪市法院坚持“保项目、保民生、稳大局”原则，持续深化府院联动常态化机制，主动对接属地政府、住建、自然资源、房管等部门，对辖区停工、缓建、停滞楼盘逐一研判，实行“一案一专班、一盘一方案”，采用活封活扣、执行和解、债务重组等方式，引入施工资源、强化资金监管、盘活存量资源，推动停滞楼盘复工交付。

以机制创新提效能 推行“带封过户”盘活闲置商业资产

针对酒店、商铺等大宗经营性不动产查封难处置、闲置难利用、流拍难变现的共性难题，景洪市法院创新司法处置模式，试点推行“带封过户”“边查封边盘活”处置机制。在严格依法、风险可控、权属清晰、无争议纠纷的前提下，在保留司法查封效力、锁定债务责任、保障债权安全的基础上，允许查封资产先行完成权属变更、主体承接、业态重启。

下一步，景洪市法院将持续固化成熟经验，深化刑事打击、跨域执行、府院联动工作成效；全面推广“带封过户”创新处置模式，提升商业资产盘活效率；持续深挖“沉睡资产”潜力、盘活存量资源，以高质量司法执行服务保障辖区经济社会高质量发展。