近日，曲靖市马龙区王家庄街道车马碧水库沿线热闹非凡，这片串联起生态、文化、康养的文旅热土，离不开王家庄司法所“法治+文旅”的精准护航。司法所立足职能，从合同把关、普法宣传、商户服务三方面发力，为沿线文旅项目筑牢法治基石，推动乡村旅游“百花齐放”的同时，也擦亮了“法治化营商环境”名片。

全流程合同护航 确保项目“走稳法治路”

“项目开工，合同先行”是王家庄司法所服务文旅建设的核心原则。针对车马碧水库沿线的重点项目，司法所全程介入合同管理，让每个环节都“有法可依”。

事前把关防风险。从项目规划、土地流转到企业入驻，司法所联合公职律师、法律顾问，对每份合同逐一审核，重点核查土地租赁、资金合作、运营分成等条款，避免因合同漏洞引发纠纷。采用“群众租+集体盘+企业融”的模式，司法所协助完善村民房屋租赁、村集体与旅游开发有限公司的合作协议，明确三方权利义务，保障村民年租金收益稳定。

事中跟踪解难题。项目建设期间，司法所定期走访施工方、村集体，针对工程承包、劳务用工等潜在法律风险提供咨询，先后为黄坝旅居村37间民房加固改造、发胯环湖路修建等工程出具法律意见，确保项目合规推进。

事后保障护长效。对已运营的项目，司法所建立合同履约跟踪机制，督促企业按约支付村民租金、兑现分红。截至目前，沿线文旅项目未发生因合同纠纷导致的项目停滞问题。

分众化普法宣传 织密文旅法治“防护网”

围绕“谁需要什么就宣传什么”的原则，王家庄司法所针对村民、商户、游客三类群体开展精准化法治宣传，让法治理念融入文旅发展各环节。

针对村民，聚焦民法典、土地管理法等法律法规，通过“院坝会+案例讲解”的形式，讲解土地流转、房屋租赁中的法律权益，引导村民依法参与文旅项目。在黄坝村，工作人员用“村民出租房屋如何签合同”“土地流转后收益怎么分”等身边事举例，让村民掌握维权要点。

针对商户，重点宣传消费者权益保护法、环境保护法，组织“诚信经营法治课堂”，覆盖民宿经营者、餐饮店主等。针对商户，发放诚信经营承诺书，明确“不宰客、不欺客、爱护生态”等要求，推动商户规范服务。

针对游客，制作“乡村旅游法治指南”，并在游客接待中心、民宿前台摆放，内容涵盖文明旅居、消费维权等内容，引导游客“遇事找法”。截至目前，未发生重大旅游纠纷。

“零距离”服务商户 激活营商“法治新动能”

为让商户“引得进、留得住、发展好”，王家庄司法所推出“点对点”法律服务，打通营商环境“最后一公里”。

上门服务解难题。针对商户办理证照、合规经营等需求，王家庄司法所联合市场监管、消防等部门，开展“上门帮办”服务。为多家商户解答证照办理流程、消防合规标准等问题，协助完善经营手续，缩短开业筹备时间。

调解纠纷护稳定。建立“商户+村集体+司法所”调解机制，及时化解商户与村民、商户与游客之间的小纠纷，实现“小事不出村、矛盾不上交”。

助力增收显成效。通过法治护航，沿线文旅项目带动村民增收明显。黄坝村村民通过土地流转、房屋租赁、务工等方式，户均年增收2.96万元。发胯村将闲置小学出租建设酒店，村集体每年增收10万元，逐步发展形成“一村一业”特色村寨，真正实现“文旅发展、法治护航、群众受益”的良性循环。

如今，王家庄街道车马碧水库沿线已形成“黄坝康养、云水红色、格里民俗”文旅产业集群，而王家庄司法所的法治护航仍在持续发力。下一步，王家庄司法所将推出“法治驿站”服务，为游客、商户提供更便捷的法律咨询和纠纷调解服务，让法治成为推动乡村文旅振兴的“硬核支撑”。