自今年7月昆明市官渡区社会治安综合治理中心启动规范化建设、实体化运行以来，官渡区人民法院探索“法院+综治中心”基层治理新模式，深化与综治中心的协同联动，将司法服务前移至基层治理一线，凝聚调解合力，助推矛盾纠纷预防和多元化解，为基层治理注入强劲司法动能。

筑牢阵地，打造便民服务“前沿哨”

“不用多头跑，不用反复问，‘一站式’解纷真是解了我的燃眉之急！”刚拿到司法确认裁定书的张某感慨道。从剑拔弩张到握手言和，困扰他多年的物业纠纷，在法官和调解员的共同努力下，用时3天便尘埃落定。

这起纠纷源于五年前，张某家受房屋主管道渗水困扰多年，屡次找物业公司协商维修无果后拒缴物业费，物业公司则因张某长期拖欠物业费而不能保障物业服务质量。综治中心调解室里，法官指出了物业公司在物业服务中存在的问题，引导双方互谅互让、磋商解决。最终，张某与物业公司达成协议，物业公司对张某家的物业服务费予以部分减免，并对张某家主管道渗水问题进行修复。至此，纠纷得以圆满化解。

自综治中心运行以来，官渡区法院主动融入综治中心建设工作，创新推行“1+1+1+N”模式，即选派1名法官、1名法官助理、1名书记员、N名特邀调解员组成诉讼服务团队入驻，提供指导调解、司法确认、速裁快审等便民诉讼服务。此外，官渡区法院与区综治中心建立了“三个一”指导模式，即法官“一对一”联系调解组织、“一周一研判”会商机制为重大疑难纠纷提供法律指导、“一案一析”现场指导，推动司法指引与综治调解深度融合，有效推动矛盾纠纷就地化解。自2025年7月入驻以来，官渡区法院指导调解纠纷224起，调解成功率达54.84%。

多元共治，凝聚纠纷化解“向心力”

彭某花费13万元向开发商购买了一个车位，然而交付的车位左侧有一根承重立柱，停车后驾驶室门打开角度过小，致使司机无法正常从驾驶位上下车。彭某与开发商多次协商无果后，来到官渡区综治中心。诉讼服务窗口受理后，法官立即联合司法所、特邀调解员组织调解，最终双方达成调解协议，开发商为彭某更换了一个车位。该起纠纷的成功化解，正是官渡区综治中心高效运行、多方协作解纷的一个生动缩影。

依托人民法院调解平台和综治中心，官渡区法院强化与公安、司法、市场监管等部门的协调沟通，实现综治、司法、仲裁等工作的良性互动，构建一体化多元解纷工作格局。通过定期召开联席会议、开展法律培训、组织庭审观摩等多种形式，推动矛盾纠纷前端预防、中端化解、末端稳控的有机衔接。

示范引领，打造类案化解“新样板”

针对物业服务、金融借款、商品房买卖合同纠纷等系列案件，官渡区法院实行示范性诉讼引领带动类案以非诉方式实体化解机制。该院选取群众关注度高、具有教育意义的典型案例，运用“示范庭审+集中调解”模式，在区综治中心速裁法庭公开审理具有代表性的案件，并组织同类案件当事人旁听庭审，带动类案高效化解。

2025年8月，官渡区法院以“巡回审判”的方式，在区综治中心现场审理一起商品房预售合同纠纷。法官针对合同解除、房款退还数额、履行期限等问题提出调解方案，调解员与双方当事人以此进行反复沟通，达成一致意见。之后，以该案的调解方案为参考，该案中的房地产公司与肖某等人共7起商品房预售合同纠纷，在“多元联调+司法确认”方式下实质化解。同时，该案例被纳入综治中心案例库以便调解员学习借鉴。

从“多地奔波”到“一站解决”，官渡区法院以入驻区综治中心为抓手，激发前端治理效能，让更多矛盾纠纷化解在萌芽，不断探索司法与基层治理同频共振的新路径。