编者按：民法典被称为“社会生活的百科全书”，共7编1260条、10万多字，涵盖社会生活的方方面面，是保护私权利的法律大全，是事关每个公民“从摇篮到坟墓”的切身利益的法律，与每个人的生活息息相关。曲靖市沾益区人民法院通过典型案例以案释法，通过真实案例诠释民法典新规定新概念新精神，一起来看看今日说“典”之正确处理相邻关系——不做“问题邻居”。

案情由来

孔某与杨某既是同村村民，也是多年的邻居。孔某家房屋西面墙脚原来有一条宽30厘米的排水沟，2021年，杨某建房时将原有水沟填平硬化，孔某认为，该行为致使其房屋排水受到影响，雨天积水以及杨某家房屋排水都会浸入到墙体，会对房屋安全造成隐患。双方为此发生纠纷，孔某曾报警要求处理，也经过基层组织调解，但一直未得到妥善解决。孔某遂向曲靖市沾益区人民法院提起诉讼，请求判令杨某停止侵害，排除妨害并恢复水沟原状，保障其正常排水。

现场调查

沾益法院受理该案后，承办法官为妥善解决双方纠纷，于2023年1月6日到现场进行勘查。

经现场勘查了解，孔某房屋的排水现受影响不大，房屋无明显的安全隐患。双方争议的焦点主要是杨某所硬化的水泥地板与孔某家墙脚相连，超出了该房屋檐滴水，如果孔某家要拆除重建，将会存在隐患。为消除隐患，避免将来再发生矛盾，需要解决房屋土地使用及相邻问题。

调解经过

为使矛盾化解在基层，妥善处理好双方邻里关系，承办法官邀请基层组织主持调解。在调解过程中，法官多次与双方当事人沟通，与基层调解组织交换意见，提出公平合理、又能解决纠纷的调解方案，最终原被告双方接受了承办法官及基层组织的调解建议，达成了调解协议，孔某自愿撤回了对杨某的起诉。

法官说法

相邻关系是指不动产相互毗邻的所有权人或使用人，在对不动产行使所有权或使用权时，相互给予必要的便利或者对自身权利加以必要的限制，实现当事人双方的利益关系的平衡。

《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定：不动产的相邻权人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则处理相邻关系。

第二百九十条规定：不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利；第二百九十五条规定：不动产权利人挖掘土地、建造建筑物......不得危及相邻不动产的安全。

俗话说“远亲不如近邻”，相邻关系纠纷当事人生产生活联系密切，如不能及时妥善解决矛盾，将会引发一系列纠纷。生活中，应当与邻为善，换位思考，为邻里提供力所能及的帮助，遇事友好协商解决，加强沟通，不做自私之人，不做损人利己之事。